OBLASŤ
(Tirolsko)
OBEC
Fulpmes
SPÔSOB VYUŽITIA
povinný turistický prenájom
(Tirolsko)
Fulpmes
povinný turistický prenájom
4 - 8
4,50 - 5,20 % p. a.
57,36 - 93,18 m2
455.000 - 725.000 €
Projekt sa nachádza v malebnom mestečku Fulpmes priamo v srdci údolia Stubaital.
Ide o luxusný komplex s 22 apartmánmi, ktorý sa nachádza necelých 5 minút od lyžiarskeho strediska Schlick 2000 a 30 minút jazdy autom od dolnej stanice ľadovcových vlekov Stubai.
Tradičná tirolská architektúra sa tu snúbi s exkluzívnym dizajnom a moderným vybavením a krásny výhľad na okolité alpské štíty dotvára atmosféru alpskej chaty.
Poznámky:
Cena zahŕňa kompletné vybavenie apartmánu vrátane nábytku a parkovacieho miesta.
Prezentovaná výnosnosť je vypočítaná ako pomer čistého príjmu (po odpočítaní poplatku prevádzkovateľa a prevádzkových nákladov) ku kúpnej cene bytu. Ide o nezáväzný odhad založený na konzervatívnom predpoklade obsadenosti.
OZNAČENIE | OBYTNÁ PLOCHA |
BALKÓN
/ TERASA |
POČET IZIEB |
POČET OSÔB |
ROČNÝ VÝNOS | AKTUÁLNA CENA | STAV |
---|---|---|---|---|---|---|---|
OZNAČENIE TOP 03 |
OBYTNÁ PLOCHA 93,18 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 19,70 m2 |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 6 - 8 |
ROČNÝ VÝNOS 4,90 % | AKTUÁLNA CENA 725.000 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE TOP 04 |
OBYTNÁ PLOCHA 58,90 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 36,42 m2 |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 - 4 |
ROČNÝ VÝNOS 4,50 % | AKTUÁLNA CENA 460.000 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE TOP 06 |
OBYTNÁ PLOCHA 74,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 19,90 m2 |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 5 - 7 |
ROČNÝ VÝNOS 5,00 % | AKTUÁLNA CENA 575.000 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE TOP 07 |
OBYTNÁ PLOCHA 64,26 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 8,25 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
ROČNÝ VÝNOS 5,00 % | AKTUÁLNA CENA 519.000 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE TOP 09 |
OBYTNÁ PLOCHA 62,95 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 23,40 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
ROČNÝ VÝNOS 5,10 % | AKTUÁLNA CENA 510.000 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE TOP 11 |
OBYTNÁ PLOCHA 57,36 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 8,44 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 3 - 5 |
ROČNÝ VÝNOS 5,20 % | AKTUÁLNA CENA 455.000 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE TOP 13 |
OBYTNÁ PLOCHA 64,18 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 8,25 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
ROČNÝ VÝNOS 5,00 % | AKTUÁLNA CENA 524.000 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE TOP 14 |
OBYTNÁ PLOCHA 65,25 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 9,55 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
ROČNÝ VÝNOS 5,00 % | AKTUÁLNA CENA 525.000 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE TOP 21 |
OBYTNÁ PLOCHA 72,15 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 23,30 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
ROČNÝ VÝNOS 5,00 % | AKTUÁLNA CENA 575.000 € | STAV Voľný |
OZNAČENIE TOP 22 |
OBYTNÁ PLOCHA 58,75 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 4,40 m2 |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 - 4 |
ROČNÝ VÝNOS 4,90 % | AKTUÁLNA CENA 465.000 € | STAV Voľný |
Majitelia apartmánov uzatvárajú zmluvu s renomovanou prevádzkovou agentúrou ALPS RESORTS, ktorá zabezpečuje celú správu a prevádzku, t. j:
Očakávaná obsadenosť v treťom roku prevádzky projektu by mala presiahnuť 185 dní a očakávaná návratnosť investície je 5 % ročne.
Apartmány sú priestranné a ponúkajú premyslené usporiadanie jednotlivých izieb. Súčasťou obývacej izby je značkový kuchynský kút s kompletným vybavením. Spálne sú zariadené kvalitnými boxspringovými posteľami pre maximálne pohodlie. Každý apartmán má prístup na romantickú terasu s výhľadom na okolitú horskú krajinu.
V budove sa nachádza:
Stubaiský ľadovec netreba nadšencom zimných športov predstavovať. Je to najväčšia ľadovcová lyžiarska oblasť v Rakúsku so 68 kilometrami perfektne upravených zjazdoviek, na ktorých môžete lyžovať od októbra až do začiatku leta. Z najvyššieho bodu celého strediska - hornej stanice lanovky Wildspitz vo výške 3 210 metrov nad morom - môžete absolvovať desaťkilometrový zjazd na parkovisko v údolí (1 695 metrov nad morom). Pri hornej stanici lanovky Schaufeljoch sa nachádza vyhliadková plošina Top of Tyrol s nádherným výhľadom na rakúsku a taliansku časť Tirolska až po Dolomity.
Táto oblasť je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi. Deti do 10 rokov lyžujú zadarmo a určite ocenia detský zábavný park BIG Family Ski-Camp, kde sa môžu zabávať aj naučiť lyžovať v bezpečnom prostredí.
Stubaiské údolie však ponúka oveľa viac ako len lyžovanie na ľadovci. V samotnom údolí sa nachádzajú tri ďalšie lyžiarske strediská - Schlick 2000, Serles a Elferbahnen, z ktorých prvé je vzdialené necelý kilometer od apartmánového domu.
V lete je Stubaital obľúbeným cieľom vysokohorských turistov. Stubaier Höhenweg, teda Stubaiská alpská cesta, ktorá spája horské chaty na oboch stranách údolia, je jednou z najkrajších v Alpách. Za sedem dní prejdete 80 kilometrov s prevýšením viac ako 4 400 metrov.
Cyklisti si môžu vybrať medzi relaxačnými trasami v údolí alebo náročnými horskými jazdami, ako je napríklad Schlick 2000. V prípade letného adrenalínu ponúka paragliding z Elferu, lanový park Adventure Park Fulpmes alebo letná sánkarská dráha na Serlesbahnen veľké vzrušenie.
Podobne známe sú aj miestne ferraty. V Rakúsku je len málo miest, kde nájdete toľko nádherných zaistených trás v jednej oblasti, ako napríklad Elfer Nordwand alebo náročný Fernau Express priamo pri zjazdovkách na ľadovci Stubai.
Rodiny s malými deťmi si užijú letné jazdy na bobovej dráhe, chodník Domček na strome (Baumhausweb) alebo vodný svet Serleswasser.
Po dni plnom aktivít si môžete oddýchnuť pri jazere Kampler See alebo vo wellness centre StuBay.
A len 20 kilometrov od Fulpmesu sa nachádza Innsbruck, metropola Tirolska, s nádherným centrom plným historických pamiatok, reštaurácií, obchodov a nekonečných možností na príjemné strávenie dňa. Na spiatočnú cestu môžete využiť aj električkovú trať Stubaitalbahn, ktorá na svojej ceste z údolia rieky Inn do Fulpmesu stúpa 450 metrov.
V prípade záujmu o nezáväznú rezerváciu konkrétneho apartmánu alebo o ďalšie podrobnosti týkajúce sa projektu (plány apartmánov, kalkulácie výnosu, informácie o procese kúpy atď.) nás, prosím, neváhajte kontaktovať.
ID: AT 041
Mösern (Seefeld in Tirol)
3 - 6
3,07 - 4,54 % p. a.
ID: AT 042
Fügen (Zillertal)
4 - 6
4,20 - 4,50 % p. a.
ID: AT 052
Rattendorf (Nassfeld)
2 - 5
3,64 - 5,92 % p. a.
ID: AT 043
Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)
2 - 3
4,03 - 4,08 % p. a.