+2
OBLASŤ
Schladming (Štajersko)
OBEC
Schladming
SPÔSOB VYUŽITIA
povinný turistický prenájom
Slovenčina
Schladming (Štajersko)
Schladming
povinný turistický prenájom
3 - 5
3,93 - 5,12 % p. a.
31,42 - 69,08 m2
299.000 - 636.000 €
Lyžiarsku oblasť Ski Amadé nie je potrebné dlho predstavovať.
So svojimi 28 lyžiarskymi areálmi a 860 kilometrami zjazdoviek sa jedná o druhú najväčšiu prepojenú lyžiarsku oblasť v Európe, ktorá je navyše veľmi dobre dostupná z Českej republiky aj Slovenska. Dlhodobo tak patrí k tým najviac obľúbeným rakúskym destináciám pre českých i slovenských lyžiarov.
Na slnečnej strane Schladmingu s krásnym výhľadom na mesto i na lyžiarsky areál Planai vzniká apartmánový dom s 12 apartmánmi určenými k turistickému prenájmu. Sú vhodné najmä pre náročných zákazníkov, ktorí ocenia fantastické umiestnenie tohto rezortu a nadštandardné zhodnotenie.
Dokončenie stavby a uvedenie do prevádzky je naplánované na december 2024, apartmány tak budú využívané hotelovými hosťami alebo samotnými majiteľmi už počas celej hlavnej zimnej sezóny 2024 – 2025.
Poznámky:
Uvedená cena apartmánu zahŕňa kompletné vybavenie apartmánu a 1 - 2 parkovacie miesta.
Prezentovaná výnosnosť je vypočítaná ako pomer čistého výnosu (po odpočítaní odmeny pre prevádzkovateľa a prevádzkových nákladov) ku kúpnej cene apartmánu. Ide o nezáväzný odhad vychádzajúci z konzervatívneho predpokladu obsadenosti pre prvý rok prevádzky.
| OZNAČENIE | POSCHODIE | OBYTNÁ PLOCHA |
BALKÓN
/ TERASA |
POČET OSÔB |
ROČNÝ VÝNOS | AKTUÁLNA CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENIE TOP 1 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 31,42 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 5,91 m2 |
POČET OSÔB 2 - 3 |
ROČNÝ VÝNOS 4,62 % | AKTUÁLNA CENA 299.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 2 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 64,12 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 40,64 m2 |
POČET OSÔB 4 - 5 |
ROČNÝ VÝNOS 4,21 % | AKTUÁLNA CENA 599.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 4 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 35,86 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 8,37 m2 |
POČET OSÔB 2 - 3 |
ROČNÝ VÝNOS 5,12 % | AKTUÁLNA CENA 349.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 5 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 69,08 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 16,28 m2 |
POČET OSÔB 4 - 5 |
ROČNÝ VÝNOS 4,05 % | AKTUÁLNA CENA 599.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 6 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 31,42 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 5,31 m2 |
POČET OSÔB 2 - 3 |
ROČNÝ VÝNOS 4,38 % | AKTUÁLNA CENA 319.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 10 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 69,08 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 13,21 m2 |
POČET OSÔB 4 - 5 |
ROČNÝ VÝNOS 3,93 % | AKTUÁLNA CENA 636.000 € | STAV Voľný |
Majitelia majú možnosť využívať apartmány pre osobnú potrebu v rozsahu, ktorý je veľmi benevolentný:
Majitelia apartmánov uzatvárajú zmluvu s renomovanou prevádzkovateľskou agentúrou, ktorá zabezpečí celkovú správu a prevádzku, t. j.:
Apartmánový dom sa nachádza cca 1,5 km od dolnej stanice lanoviek lyžiarskeho strediska Planai. Cesta autom netrvá viac ako 3 minúty, je možné využiť aj ski bus, ktorý má zastávku hneď v bezprostrednej blízkosti rezortu.
Vybavenie zahŕňa:
Najväčším magnetom celého regiónu je lyžiarsky rezort Schladming – Dachstein s 263 kilometrami zjazdoviek, 81 vlekmi a viac ako stovkou horských chát. Schladming - Dachstein je zároveň aj srdcom rozsiahlej oblasti Ski Amadé so svetoznámymi strediskami Planai, Zauchensee alebo Flachau.
Južné svahy Dachsteinu - najvyššej hory tejto oblasti - sú Mekkou bežkárov. Horské lúky okolo dedinky Ramsau am Dachstein sú pretkané viac ako dvoma stovkami kilometrov upravených bežeckých stôp.
V prípade záujmu o nezáväznú rezerváciu konkrétneho apartmánu alebo o ďalšie podrobnosti týkajúce sa projektu (plány apartmánov, kalkulácie výnosu, informácie o procese kúpy atď.) nás, prosím, neváhajte kontaktovať.
ID: AT 050
Tunzendorf (Schladming)
4
6,80 - 9,38 % p. a.
