OBLASŤ
Les 4 Vallées (Valais)
OBEC
Hérémance
SPÔSOB VYUŽITIA
povinný turistický prenájom
Slovenčina
Les 4 Vallées (Valais)
Hérémance
povinný turistický prenájom
4 - 6
4,98 - 5,90 % p. a.
48,00 - 102,00 m2
448.100 - 972.800 CHF
La Dent Blanche (slovensky biely zub) je nádherná ikonická štvortisícovka, ktorú nájdeme v kantóne Valais na juhozápade Švajčiarska, neďaleko známejšieho Matterhornu.
Práve medzi Dent Blanche a údolím Rhôny sa nachádza najväčšia švajčiarska lyžiarska oblasť Les 4 Vallées s viac ako 400 kilometrami zjazdoviek. Na jej východnom okraji sa nachádza horské stredisko Hérémance. Priamo v tejto obci, na dosah lyžiarskych vlekov, vzniká nový hotelový komplex Dent Blanche Resort s celkom 87 komfortnými apartmánmi. Resort sa bude rozprestierať v deviatich budovách, v ktorých sa bude nachádzať aj reštaurácia, bar, obchody a luxusné wellness centrum otvorené po celý rok.
Dokončenie projektu sa predpokladá na konci roku 2024.
Poznámky:
Uvedená cena apartmánov zahŕňa parkovacie miesto v cene 80.000 CHF a kompletné zariadenie interiéru.
| OZNAČENIE | POSCHODIE | OBYTNÁ PLOCHA |
BALKÓN
/ TERASA |
POČET IZIEB |
POČET OSÔB |
AKTUÁLNA CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENIE A12 | POSCHODIE 4. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 100,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 24,00 m2 |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 893.600 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE A21 | POSCHODIE 5. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 86,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 24,00 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
AKTUÁLNA CENA 834.600 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE A22 | POSCHODIE 5. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 75,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 19,00 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
AKTUÁLNA CENA 803.100 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE A31 | POSCHODIE 6. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 99,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 24,00 m2 |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 830.000 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE A32 | POSCHODIE 6. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 99,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 24,00 m2 |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 968.000 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE C01 | POSCHODIE 3. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 102,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 15,00 m2 |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 932.600 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE C12 | POSCHODIE 4. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 100,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 57,00 m2 |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 972.800 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE C21 | POSCHODIE 5. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 86,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 24,00 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
AKTUÁLNA CENA 842.300 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE F22 | POSCHODIE 4. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 48,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,00 m2 |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 - 4 |
AKTUÁLNA CENA 448.100 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE A11 | POSCHODIE 4. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 100,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 57,00 m2 |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 972.800 CHF | STAV Voľný |
Podobne ako v Rakúsku, aj vo švajčiarskom kantóne Valais vznikli v dôsledku tlaku miestnych obyvateľov legislatívne prekážky proti novej výstavbe nehnuteľností, kde majú majitelia možnosť neobmedzeného osobného využitia.
Vďaka tomu, že apartmány sú určené na turistický prenájom, využíva Dent Blanche Resort výnimku z akýchkoľvek zákonných obmedzení.
Kupujúci uzatvára zmluvu s prevádzkovateľskou agentúrou, ktorá zabezpečí celkovú správu a prevádzku, tj.:
Majiteľ má možnosť svoj apartmán využívať pre súkromné účely v rozsahu 6 týždňov v roku.
Hotelový komplex stavia miestna renomovaná spoločnosť „Horizon Montagne“, ktorá je známa vysokými štandardmi kvality a rešpektom k životnému prostrediu. Fasády sú obložené prírodným kameňom a modrínovým drevom, aby dokonale splynuli s okolím.
Apartmány, ktoré sú ponúkané na predaj súkromným investorom, budú vybavené do najmenšieho detailu - od vysoko kvalitného nábytku po kompletné zariadenie kuchyne a kúpeľne.
Vybavenie rezortu:
V rámci komplexu bude ďalej k dispozícii:
Hérémance leží na východnom svahu rovnomenného údolia, vo výške 1 400 až 2 000 metrov nad morom. Jeho poloha je úžasná - panoráma okolitých horských obrov priamo berie dych.
Najbližšia lanovka lyžiarskeho areálu Les 4 Vallées je vzdialená necelých 400 metrov od hotelového komplexu. Samotný areál s celkovo 410 kilometrami zjazdoviek spája dokopy 7 stredísk:
Ak by ste na lyžiach prešli celým areálom až k jeho západnému koncu na dohľad od francúzskych hraníc, budete mať v nohách viac než 30 kilometrov.
Môžete si vybrať medzi 86 modrými, červenými a čiernymi zjazdovkami, ktoré obsluhujú 80 lanoviek a vlekov. Najvyšším miestom, kam sa po celý rok môžete dostať kabinovou lanovkou, je hora Mont-Fort. Z jej vrcholu vo výške nad 3 300 metrov si môžete užiť úchvatný 360° panoramatický výhľad na najznámejšie štvortisícovky od Matterhornu cez Dent Blanche, Grand Combin až po samotný Mont Blanc, ktorý sa odtiaľ zdá byť na dosah ruky.
Vďaka vysokej nadmorskej výške a systému zasnežovacích zariadení trvá zimná sezóna v Les 4 Vallées od novembra do konca apríla.
V prípade záujmu o nezáväznú rezerváciu konkrétneho apartmánu alebo o ďalšie podrobnosti týkajúce sa projektu (plány apartmánov, kalkulácie výnosu, informácie o procese kúpy atď.) nás, prosím, neváhajte kontaktovať.
ID: AT 041
Mösern (Seefeld in Tirol)
3 - 6
3,07 - 4,54 % p. a.
ID: AT 042
Fügen (Zillertal)
4 - 6
4,20 - 4,76 % p. a.
ID: AT 052
Rattendorf (Nassfeld)
4 - 8
3,44 - 5,92 % p. a.
ID: AT 043
Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)
2 - 3
4,00 - 4,09 % p. a.
