OBLASŤ
Valais
OBEC
Leukerbad
SPÔSOB VYUŽITIA
neobmedzené osobné využitie / turistický prenájom
Slovenčina
Valais
Leukerbad
neobmedzené osobné využitie / turistický prenájom
2 - 3
2,45 - 2,69 % p. a.
21,50 - 28,00 m2
236.000 - 335.000 CHF
Kantón Valais (nemecky Wallis) patrí medzi najobľúbenejšie turistické oblasti vo Švajčiarsku vďaka Ženevskému jazeru, slávnemu Matterhornu, svetoznámym lyžiarskym strediskám, a tiež najväčším švajčiarskym termálnym kúpeľom v mestečku Leukerbad.
A práve v Leukerbad bol na jar roku 2024 dokončený nový apartmánový dom s 47 modernými a plne vybavenými bytovými jednotkami, z ktorých bola väčšina už rozpredaná, ale menšia časť je stále k dispozícii. Pre svojich nových majiteľov predstavuje apartmán ako zaujímavú investičnú príležitosť, tak možnosť tráviť nádherné chvíle vo svojom vlastnom byte - v jednom z najkrajších miest vo švajčiarskych Alpách.
| OZNAČENIE | POSCHODIE | OBYTNÁ PLOCHA |
BALKÓN
/ TERASA |
MAX. POČET OSÔB |
AKTUÁLNA CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENIE 2 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 21,50 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 7,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 236.500 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 4 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 27,50 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 17,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 3 |
AKTUÁLNA CENA 293.000 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 5 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 28,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 8,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 3 |
AKTUÁLNA CENA 259.600 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 12 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 21,50 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 15,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 236.000 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 13 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 24,50 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 23,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 302.000 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 15 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 25,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 16,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 3 |
AKTUÁLNA CENA 270.600 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 16 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 27,50 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 17,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 3 |
AKTUÁLNA CENA 283.800 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 20 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 27,50 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 17,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 3 |
AKTUÁLNA CENA 302.000 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 23 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 21,50 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 15,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 236.000 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 24 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 24,50 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 23,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 293.000 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 26 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 25,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 16,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 3 |
AKTUÁLNA CENA 270.600 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 27 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 27,50 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 17,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 3 |
AKTUÁLNA CENA 302.000 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 28 | POSCHODIE 3. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 21,50 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 15,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 236.000 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 29 | POSCHODIE 3. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 21,50 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 15,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 236.000 CHF | STAV Rezervované |
| OZNAČENIE 30 | POSCHODIE 3. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 27,50 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 25,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 3 |
AKTUÁLNA CENA 335.000 CHF | STAV Rezervované |
| OZNAČENIE 34 | POSCHODIE 3. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 21,50 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 15,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 236.000 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 35 | POSCHODIE 3. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 24,50 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 23,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 302.000 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 37 | POSCHODIE 3. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 25,00 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 16,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 3 |
AKTUÁLNA CENA 270.000 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 42 | POSCHODIE 4. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 21,50 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 15,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 245.000 CHF | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 43 | POSCHODIE 4. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 24,50 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 23,00 m2 |
MAX. POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 312.000 CHF | STAV Voľný |
Apartmány sú určené primárne na turistický prenájom, ale využitie na súkromné účely nie je nijako časovo obmedzené.
Majiteľ apartmánu uzatvára zmluvu so správcovskou spoločnosťou, ktorá má na starosti:
Príjem z prenájmu sa rozdeľuje medzi vlastníkov apartmánov v pomere veľkosti jednotlivých apartmánov. Očakávaný čistý výnos v prvých troch rokoch prevádzky dosahuje približne 2,5 % kúpnej ceny apartmánov ročne, v ďalších rokoch by mal prekročiť hodnotu 3,5 % p. a.
Apartmánový dom má päť poschodí (vrátane prízemia).
Každý apartmán je vybavený:
Počet izieb sa líši v závislosti od typu a veľkosti apartmánu.
Ďalšie vybavenie rezortu:
Leukerbad je jedným z najznámejších turistických letovísk ako kantónu Valais, tak celých švajčiarskych Álp.
Je to malebné mestečko s približne 1 600 obyvateľmi, obklopené z troch strán pôsobivým masívom bernských Álp. Leukerbad je po celý rok často navštevovaný turistami a kúpeľnými hosťami z celého sveta, ktorí si tu môžu užiť úžasnú prírodu, príjemnú atmosféru kúpeľného mestečka a desiatky bazénov s horúcou termálnou vodou.
Lyžiarsky areál Leukerbad pod horou Torrenthorn ponúka 50 kilometrov širokých upravených zjazdoviek všetkých obtiažností.
Dolná stanica visutej kabínovej lanovky sa nachádza neďaleko centra Leukerbadu - priamo na konci kúpeľnej promenády.
Pol hodiny až hodinu jazdy od Leukerbadu sa nachádza mnoho ďalších významných lyžiarskych rezortov, ako je:
V prípade záujmu o nezáväznú rezerváciu konkrétneho apartmánu alebo o ďalšie podrobnosti týkajúce sa projektu (plány apartmánov, kalkulácie výnosu, informácie o procese kúpy atď.) nás, prosím, neváhajte kontaktovať.
ID: AT 041
Mösern (Seefeld in Tirol)
3 - 6
3,07 - 4,54 % p. a.
ID: AT 042
Fügen (Zillertal)
4 - 6
4,20 - 4,76 % p. a.
ID: AT 052
Rattendorf (Nassfeld)
4 - 8
3,44 - 5,92 % p. a.
ID: AT 043
Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)
2 - 3
4,00 - 4,09 % p. a.
