+7
OBLASŤ
Zillertal (Tirolsko)
OBEC
Fügen
SPÔSOB VYUŽITIA
povinný turistický prenájom
Slovenčina
Zillertal (Tirolsko)
Fügen
povinný turistický prenájom
4 - 6
4,20 - 4,76 % p. a.
40,71 - 77,83 m2
329.000 - 620.000 €
V srdci údolia Zillertal, v malebnej dedinke Fügen, vyrástol nádherný apartmánový komplex s 32 apartmánmi, ktorý ponúka fantastický výhľad na Zillertalské Alpy a okolitú horskú panorámu.
Apartmány sú vybavené do najmenšieho detailu od nábytku až po poslednú lyžicu v príborovom boxe. Tak, aby ubytovaní hostia mohli prísť len so svojimi osobnými vecami a o nič ďalšie sa nestarať. V prízemí rezortu je pre nich pripravené aj fantastické wellness centrum o rozlohe 200 m².
Poznámky:
Cena apartmánu zahŕňa kompletné vybavenie vrátane nábytku a parkovacieho miesta.
Prezentovaná výnosnosť je vypočítaná ako podiel čistého výnosu (po odpočítaní odmeny pre prevádzkovateľa a prevádzkových nákladov) na nákupnej cene apartmánu. Ide o nezáväzný odhad vyplývajúci z konzervatívneho predpokladu obsadenosti.
| OZNAČENIE | POSCHODIE | OBYTNÁ PLOCHA |
POČET OSÔB |
ROČNÝ VÝNOS | AKTUÁLNA CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENIE TOP 01A | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 59,00 m2 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
ROČNÝ VÝNOS 4,76 % | AKTUÁLNA CENA 469.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 02A | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 60,59 m2 |
POČET OSÔB 2 - 4 |
ROČNÝ VÝNOS 4,20 % | AKTUÁLNA CENA 459.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 05A | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 77,83 m2 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
ROČNÝ VÝNOS 4,50 % | AKTUÁLNA CENA 620.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 06A | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 66,15 m2 |
POČET OSÔB 2 - 4 |
ROČNÝ VÝNOS 4,50 % | AKTUÁLNA CENA 519.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 15A | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 40,71 m2 |
POČET OSÔB 2 - 4 |
ROČNÝ VÝNOS 4,63 % | AKTUÁLNA CENA 329.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 16A | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 43,40 m2 |
POČET OSÔB 2 - 4 |
ROČNÝ VÝNOS 4,65 % | AKTUÁLNA CENA 349.000 € | STAV Voľný |
Apartmány sú určené na turistický prenájom. Majitelia majú možnosť ich využiť aj na osobné účely, a to v rozsahu 4 až 6 týždňov v roku.
Majitelia apartmánov uzatvárajú zmluvu s renomovanou prevádzkovateľskou agentúrou, ktorá zabezpečí celú správu a prevádzku, t.j.:
Apartmánový dom je postavený v modernom štýle s prvkami tyrolskej architektúry a s dôrazom na dokonalosť v každom detaile.
Apartmány budú zariadené v alpskom duchu – od nábytku vyrobeného na mieru po steny z pravého machu a tapety so symetrickými ornamentmi.
Hlavným použitým materiálom je drevo, ktorého vôňa lahodí zmyslom a navodzuje atmosféru bezpečia a pohody.
O príjemné pocity bolo postarané aj v kúpeľni. Moderné vybavenie zahŕňa priestranné sprchy s dažďovou sprchovou hlavicou, ktorú môžu súčasne využívať aj dve osoby.
V prízemí rezortu nájdete priestranné wellness centrum, v ktorom bude k dispozícii:
Údolie Zillertal netreba dlho predstavovať. Široké údolie rieky Ziller sa nachádza vo východnej časti Tirolska a je skvelo dostupné z diaľnice medzi Kufstein a Innsbruckom. Vďaka vynikajúcej dostupnosti a viac než 530 kilometrom lyžiarskych svahov patrí medzi najobľúbenejšie destinácie českých a slovenských priaznivcov zimných športov.
Zillertal je takmer po celej svojej dĺžke lemovaný lyžiarskymi svahmi všetkých obtiažností.
Väčšina z nich sa sústreďuje do troch veľkých areálov (Zillertal Arena, Ski Zillertal 3000 a ľadovec Hintertux) a ostatné do menších centier, ako je Kaltenbach alebo práve Fügen. V kontexte Zillertalu je však slovo „menšie“ potrebné brať s rezervou. Stredisko Hochfügen-Hochzillertal-Spieljoch sa rozkladá priamo nad Fügenom a ponúka 102 kilometrov lyžiarskych svahov s 9 kabinovými lanovkami, ktoré vás vyvežú až do výšky 2 400 metrov nad morom.
Všetky lyžiarske areály v Zillertale je možné navštíviť na jeden viacdenný Zillertaler Superskipass.
Spodné stanice kabinových lanoviek sú umiestnené čo najnižšie v údolí a sú od seba vzdialené necelú pol hodinu jazdy – vďaka tomu sú skvele dostupné autom, skibusmi aj vlakom, ktorý privezie lyžiarov a turistov až do Mayrhofenu.
Ponuka zimných aktivít sa však neobmedzuje len na zjazdové lyžovanie. V údolí je pre návštevníkov pripravených 125 kilometrov bežeckých tratí, 14 sánkarských dráh a 9 plôch na korčuľovanie.
V prípade záujmu o nezáväznú rezerváciu konkrétneho apartmánu alebo o ďalšie podrobnosti týkajúce sa projektu (plány apartmánov, kalkulácie výnosu, informácie o procese kúpy atď.) nás, prosím, neváhajte kontaktovať.
ID: AT 041
Mösern (Seefeld in Tirol)
3 - 6
3,07 - 4,54 % p. a.
ID: AT 052
Rattendorf (Nassfeld)
4 - 8
3,44 - 5,92 % p. a.
ID: AT 043
Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)
2 - 3
4,00 - 4,09 % p. a.
ID: AT 045
St. Leonhard in Pitztal (Pitztal)
7
4,21 - 4,35 % p. a.
