+4
OBLASŤ
Pitztal (Tirolsko)
OBEC
St. Leonhard in Pitztal
SPÔSOB VYUŽITIA
povinný turistický prenájom
Slovenčina
Pitztal (Tirolsko)
St. Leonhard in Pitztal
povinný turistický prenájom
7
4,21 - 4,35 % p. a.
89,07 - 97,58 m2
635.000 - 679.000 €
Pitztal je najmladší ľadovcový areál v Rakúsku. Rozprestiera sa pod druhou najvyššou horou Rakúska, Wildspitze, a ponúka 20 km zjazdoviek s neskutočným prevýšením – od 1 640 až do 3 440 metrov nad morom! Vďaka fantastickým snehovým podmienkam je možné na pitztálskom ľadovci lyžovať už od septembra až do mája.
Projekt s 10 nádhernými plne vybavenými chatami sa nachádza 4 kilometre od spodnej stanice podzemnej lanovej dráhy Gletscherexpress. Každá chata je plne vybavená a má súkromnú terasu alebo predzáhradku.
Poznámky:
Cena apartmánu zahŕňa kompletne vybavenie vrátane nábytku a parkovacie miesto.
Prezentovaná výnosnosť je vypočítaná ako podiel čistého výnosu (po odpočítaní odmeny pre prevádzkovateľa a prevádzkových nákladov) na kúpnej cene apartmánu. Ide o nezáväzný odhad vyplývajúci z konzervatívneho predpokladu obsadenosti.
| OZNAČENIE | POSCHODIE | OBYTNÁ PLOCHA |
POČET IZIEB |
POČET OSÔB |
ROČNÝ VÝNOS | AKTUÁLNA CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENIE TOP 1 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 97,57 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 5 - 7 |
ROČNÝ VÝNOS 4,28 % | AKTUÁLNA CENA 679.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 2 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 96,98 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 5 - 7 |
ROČNÝ VÝNOS 4,21 % | AKTUÁLNA CENA 679.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 4 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 96,46 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 5 - 7 |
ROČNÝ VÝNOS 4,28 % | AKTUÁLNA CENA 679.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 5 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 97,58 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 5 - 7 |
ROČNÝ VÝNOS 4,35 % | AKTUÁLNA CENA 679.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 8 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 89,07 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 5 - 7 |
ROČNÝ VÝNOS 4,35 % | AKTUÁLNA CENA 635.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 9 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 89,13 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 5 - 7 |
ROČNÝ VÝNOS 4,35 % | AKTUÁLNA CENA 635.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE TOP 10 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 89,89 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 5 - 7 |
ROČNÝ VÝNOS 4,35 % | AKTUÁLNA CENA 635.000 € | STAV Voľný |
Apartmány sú určené na turistické prenájmy s možnosťou vlastného využitia v rozsahu až 8 týždňov ročne.
Ako je v Rakúsku zvykom, o správu apartmánov sa počas celého roka stará profesionálna agentúra.
Táto v rámci svojich služieb zabezpečuje:
Apartmány sa nachádzajú neďaleko dediny St. Leonhard im Pitztal a ponúkajú nádherný výhľad na okolité trojtisícovky.
Každý z apartmánov má luxusne vybavenú nadštandardnú kuchyňu, kúpeľňu, obývaciu izbu a dve spálne (iba najmenší apartmán má len jednu spálňu). Všetky miestnosti sú navrhnuté a realizované v nadčasovom dizajne, ktorý citlivo kombinuje moderné prvky s tradičnými. Vďaka kvalitným prírodným materiálom pôsobia apartmány príjemne a útulne.
K dispozícii je infračervená kabína, ktorá rovnako ako apartmány ponúka krásny výhľad do okolia.
Upravené zjazdovky lyžiarskeho strediska Pitztal dosahujú až do výšky 3 440 metrov nad morom, čo je najvyššie v celom Rakúsku. Na parkovisko sa k nim dostanete expresnou tunelovou lanovkou iba za sedem minút.
Okrem zjazdových tratí ponúka ľadovec 7 kilometrov upravených bežeckých stôp a pre milovníkov snowboardingu funpark s U-rampou.
Bezprostredne vedľa ľadovcového strediska sa nachádza lyžiarske stredisko Rifflsee. Ten je vďaka širokým a pozvoľným svahom ideálny pre rodiny s deťmi. Tretím strediskom v údolí Pitztal je Hochzeiger. Všetky tri strediská v údolí ponúkajú dokopy 75 kilometrov zjazdových tratí rôznej obtiažnosti.
• z Prahy: 550 km (6,5 hod.)
• z Brna: 680 km (7,5 hod.)
• z Bratislavy: 630 km (7 hod.)
V prípade záujmu o nezáväznú rezerváciu konkrétneho apartmánu alebo o ďalšie podrobnosti týkajúce sa projektu (plány apartmánov, kalkulácie výnosu, informácie o procese kúpy atď.) nás, prosím, neváhajte kontaktovať.
ID: AT 041
Mösern (Seefeld in Tirol)
3 - 6
3,07 - 4,54 % p. a.
ID: AT 042
Fügen (Zillertal)
4 - 6
4,20 - 4,76 % p. a.
ID: AT 052
Rattendorf (Nassfeld)
4 - 8
3,44 - 5,92 % p. a.
ID: AT 043
Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)
2 - 3
4,00 - 4,09 % p. a.
