Investičné apartmány v Rakúsku majú niekoľko zásadných výhod oproti nehnuteľnostiam v iných európskych krajinách:
Vysoká profesionálnosť správy:
Rakúsky model profesionálnej správy a prenájmu apartmánov patrí k najrozvinutejším v Európe, vyznačuje sa vysokou profesionálnosťou. Špecializované správcovské spoločnosti zabezpečujú kompletnú prevádzku ubytovacích zariadení, čo zahŕňa ponuku na online ubytovacích platformách, plánovanie rezervácií, chod recepcie, check-in/out hostí, upratovanie, opravy a poistenie.
Stabilný rast cien:
V roku 2023 zaznamenal realitný trh vo väčšine európskych krajín stagnáciu alebo pokles, ale ceny nehnuteľností v turistických oblastiach Rakúska rástli priemerne
o 8 %, v najžiadanejších turistických oblastiach až o dvojciferné hodnoty, čo s veľkou rezervou prekonalo mieru inflácie. Tento stabilný rast a odolnosť voči vonkajším výkyvom sú spôsobené zákonom upravujúcim užívanie rezidenčných nehnuteľností v Rakúsku a zámerným obmedzovaním výstavby nových developerských projektov.
Celoročné využitie:
Apartmány v Rakúsku sú prenajímané celoročne, čo zabezpečuje stabilný príjem. Na rozdiel od nehnuteľností v Chorvátsku či Bulharsku, ktoré sú využívané len počas letnej sezóny, majú apartmány v Rakúsku ročnú obsadenosť v rozmezí 160 až 250 dní v roku.
Bezpečné investičné prostredie:
Rakúsko je politicky neutrálna krajina s vysokou vymáhateľnosťou práva a stabilnou legislatívou. Vaše peniaze sú tu v bezpečí. Kúpa nehnuteľností v inej krajine navyše umožňuje diverzifikovať investičné portfólio.
Vďaka týmto faktorom sa rakúske apartmány stávajú atraktívnou voľbou pre investície poskytujúce stabilný a výnosný príjem po celý rok.
