OBLASŤ
Hinterstoder (Horné Rakúsko)
OBEC
Hinterstoder
Slovenčina
Hinterstoder (Horné Rakúsko)
Hinterstoder
2 - 6
4,60 % p. a.
30,06 - 128,84 m2
296.100 - 1.599.525 €
Tento úplne nový projekt nájdeme v Hinterstoderi, najväčšom lyžiarskom stredisku Horného Rakúska. Nachádza sa v nadmorskej výške 1 400 metrov nad morom vedľa medzistanice lanovky Hössbahn.
Hotelový komplex bol uvedený do prevádzky v decembri 2023. Skladá sa z 41 apartmánov a 20 chaletov, navrhnutých a vybavených v najvyššej kvalite. V rámci rezortu funguje špičková reštaurácia a veľké wellness centrum.
Poznámky:
Uvedená cena zahŕňa kompletné vybavenie vrátane nábytku a 1-3 parkovacie miesta (v závislosti od typu apartmánu).
Prezentovaná výnosnosť je vypočítaná ako podiel čistého výnosu (po odpočítaní odmeny pre prevádzkovateľa a prevádzkových nákladov) na kúpnej cene apartmánu. Ide o nezáväzný odhad pre 3. rok prevádzky (2026) vychádzajúci z konzervatívneho predpokladu obsadenosti.
| OZNAČENIE | POSCHODIE | OBYTNÁ PLOCHA |
BALKÓN
/ TERASA |
POČET IZIEB |
POČET OSÔB |
AKTUÁLNA CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENIE 001 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 63,96 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 12,90 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 674.716 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 002 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 51,22 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 12,85 m2 |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 558.488 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 003 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 51,09 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 12,85 m2 |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 540.788 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 010 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 41,47 m2 |
BALKÓN
/ TERASA - |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 409.100 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 011 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 41,47 m2 |
BALKÓN
/ TERASA - |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 409.100 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 012 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 41,47 m2 |
BALKÓN
/ TERASA - |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 418.100 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 014 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 52,06 m2 |
BALKÓN
/ TERASA - |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 602.100 € | STAV Rezervované |
| OZNAČENIE 017 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 52,04 m2 |
BALKÓN
/ TERASA - |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 599.100 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 018 | POSCHODIE prízemie |
OBYTNÁ PLOCHA 44,98 m2 |
BALKÓN
/ TERASA - |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 499.200 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 101 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 30,06 m2 |
BALKÓN
/ TERASA - |
POČET IZIEB 1 |
POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 296.100 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 102 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 41,47 m2 |
BALKÓN
/ TERASA - |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 412.100 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 103 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 41,47 m2 |
BALKÓN
/ TERASA - |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 444.800 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 108 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 43,27 m2 |
BALKÓN
/ TERASA - |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 516.200 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 112 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 41,47 m2 |
BALKÓN
/ TERASA - |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 421.600 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 114 | POSCHODIE 1. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 41,47 m2 |
BALKÓN
/ TERASA - |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 427.300 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 202 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 108,63 m2 |
BALKÓN
/ TERASA - |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 1.031.000 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 208 | POSCHODIE 2. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 34,44 m2 |
BALKÓN
/ TERASA - |
POČET IZIEB 1 |
POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 381.100 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 303 | POSCHODIE 3. poschodie |
OBYTNÁ PLOCHA 43,27 m2 |
BALKÓN
/ TERASA - |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 525.688 € | STAV Rezervované |
| OZNAČENIE 501 | POSCHODIE lodge |
OBYTNÁ PLOCHA 128,84 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 24,73 m2 |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 1.599.525 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 502 | POSCHODIE lodge |
OBYTNÁ PLOCHA 128,84 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 24,73 m2 |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 1.599.525 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 503 | POSCHODIE lodge |
OBYTNÁ PLOCHA 45,11 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,80 m2 |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 698.400 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 505 | POSCHODIE lodge |
OBYTNÁ PLOCHA 128,84 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 24,73 m2 |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 1.599.525 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 506 | POSCHODIE lodge |
OBYTNÁ PLOCHA 95,99 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 17,88 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 1.156.700 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 508 | POSCHODIE lodge |
OBYTNÁ PLOCHA 95,99 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 17,88 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 1.156.700 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 509 | POSCHODIE lodge |
OBYTNÁ PLOCHA 45,11 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,80 m2 |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 687.400 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 510 | POSCHODIE lodge |
OBYTNÁ PLOCHA 128,84 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 24,23 m2 |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 4 - 6 |
AKTUÁLNA CENA 1.599.525 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 511 | POSCHODIE lodge |
OBYTNÁ PLOCHA 95,99 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 17,88 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 1.156.700 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 514 | POSCHODIE lodge |
OBYTNÁ PLOCHA 128,84 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 24,73 m2 |
POČET IZIEB 4 |
POČET OSÔB 6 |
AKTUÁLNA CENA 1.599.525 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 517 | POSCHODIE lodge |
OBYTNÁ PLOCHA 95,99 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 17,88 m2 |
POČET IZIEB 3 |
POČET OSÔB 4 |
AKTUÁLNA CENA 1.183.600 € | STAV Voľný |
| OZNAČENIE 519 | POSCHODIE lodge |
OBYTNÁ PLOCHA 45,11 m2 |
BALKÓN
/ TERASA 10,80 m2 |
POČET IZIEB 2 |
POČET OSÔB 2 |
AKTUÁLNA CENA 698.400 € | STAV Voľný |
Apartmány a chalety sú povinne určené k turistickému prenájmu.
Prevádzkovateľská agentúra zabezpečuje kompletnú správu hotelového resortu, čo zahŕňa:
Počet dní, kedy si majitelia môžu pre svoje potreby rezervovať vlastný apartmán (alebo akýkoľvek iný apartmán v rámci komplexu), nie je stanovený. Za osobné využitie svojho (či akéhokoľvek iného apartmánu v rámci komplexu) platí majiteľ zvýhodnenú cenu za ubytovanie. V závislosti od ročného obdobia je táto cena o 20 – 30 % nižšia ako pre bežných ubytovaných hostí.
Čistý výnos pre majiteľov apartmánov by sa mal počas prvých 4 rokov prevádzky pohybovať na úrovni 3,4 - 3,9 % kúpnej ceny ročne a v ďalších rokoch rásť k hodnote 5 % p. a.
Dispozičné a dizajnové riešenie hotela má za cieľ vyzdvihnúť skutočnosť, že areál je jediným štvorhviezdičkovým komplexom v oblasti a vďaka svojej polohe uprostred prírody a mimo obec. Exteriéry a interiéry budov sú navrhnuté tak, aby zdôrazňovali pocit spojenia s prírodou a zážitku pre všetky ľudské zmysly. Hoci je stredná stanica lanovky Hössbahn vo výške 1 400 metrov nad morom, je dobre dostupná autom.
Moderné vybavenie rezortu ďalej zahŕňa:
Vďaka vzdialenosti iba 120 kilometrov od českých hraníc je Hinterstoder veľmi dobre známy českým aj slovenským milovníkom lyžovania. Stredisko ponúka 40 km zjazdoviek, vrátane zjazdovky Hannesa Trinkla, známej z pretekov Svetového pohára, alebo náročnej zjazdovky Inferno so sklonom až 70 %. Hinterstoder a jeho okolie tiež poskytuje veľké množstvo bežeckých trás vedúcich okolo dedín po prevažne rovinatom teréne.
V údolí Stoder je možné si užiť zimu nielen na lyžiach, ale i na saniach (napríklad na prírodnej dráhe pri hoteli Gressenbauer), na snežniciach, alebo na saniach ťahaných koňmi. Alebo sa môžete prejsť s hrnčekom punču po čarovnom vianočnom trhu v centre Hinterstoderu.
V lete môže Hinterstoder a región Pyhrn-Priel ponúknuť:
V prípade záujmu o nezáväznú rezerváciu konkrétneho apartmánu alebo o ďalšie podrobnosti týkajúce sa projektu (plány apartmánov, kalkulácie výnosu, informácie o procese kúpy atď.) nás, prosím, neváhajte kontaktovať.
ID: AT 058
Hinterstoder (Hinterstoder)
5 - 7
2,67 - 3,33 % p. a.
