OBLAST
Les 4 Vallées (Valais)
OBEC
Hérémance
ZPŮSOB VYUŽITÍ
povinný turistický pronájem
Čeština
Les 4 Vallées (Valais)
Hérémance
povinný turistický pronájem
4 - 6
4,98 - 5,90 % p. a.
48,00 - 102,00 m2
448.100 - 972.800 CHF
La Dent Blanche (česky bílý zub) je krásná ikonická čtyřtisícovka, kterou najdeme v kantonu Valais na jihozápadě Švýcarska, nedaleko známějšího Matterhornu.
Právě mezi Dent Blanche a údolím Rhôny se nachází největší švýcarská lyžařská oblast Les 4 Vallées s více než 400 kilometry sjezdovek. Na jejím východním okraji se nachází horské středisko Hérémance. Přímo v této obci, na dosah lyžařských vleků, vzniká nový hotelový komplex Dent Blanche Resort s celkem 87 komfortními apartmány. Resort se bude rozkládat v devíti budovách, ve kterých se bude nacházet i restaurace, bar, obchody a luxusní wellness centrum otevřené po celý rok.
Dokončení projektu se předpokládá na konci roku 2024.
Poznámky:
Uvedená cena apartmánů zahrnuje parkovací místo v ceně 80.000 CHF a kompletní zařízení interiéru.
| OZNAČENÍ | PATRO | OBYTNÁ
PLOCHA |
BALKON / TERASA |
POČET POKOJŮ |
POČET OSOB |
AKTUÁLNÍ CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENÍ A12 | PATRO 4. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 100,00 m2 |
BALKON / TERASA 24,00 m2 |
POČET POKOJŮ 4 |
POČET OSOB 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 893.600 CHF | STAV Volný |
| OZNAČENÍ A21 | PATRO 5. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 86,00 m2 |
BALKON / TERASA 24,00 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 - 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 834.600 CHF | STAV Volný |
| OZNAČENÍ A22 | PATRO 5. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 75,00 m2 |
BALKON / TERASA 19,00 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 - 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 803.100 CHF | STAV Volný |
| OZNAČENÍ A31 | PATRO 6. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 99,00 m2 |
BALKON / TERASA 24,00 m2 |
POČET POKOJŮ 4 |
POČET OSOB 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 830.000 CHF | STAV Volný |
| OZNAČENÍ A32 | PATRO 6. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 99,00 m2 |
BALKON / TERASA 24,00 m2 |
POČET POKOJŮ 4 |
POČET OSOB 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 968.000 CHF | STAV Volný |
| OZNAČENÍ C01 | PATRO 3. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 102,00 m2 |
BALKON / TERASA 15,00 m2 |
POČET POKOJŮ 4 |
POČET OSOB 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 932.600 CHF | STAV Volný |
| OZNAČENÍ C12 | PATRO 4. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 100,00 m2 |
BALKON / TERASA 57,00 m2 |
POČET POKOJŮ 4 |
POČET OSOB 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 972.800 CHF | STAV Volný |
| OZNAČENÍ C21 | PATRO 5. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 86,00 m2 |
BALKON / TERASA 24,00 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 - 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 842.300 CHF | STAV Volný |
| OZNAČENÍ F22 | PATRO 4. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 48,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,00 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 - 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 448.100 CHF | STAV Volný |
| OZNAČENÍ A11 | PATRO 4. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 100,00 m2 |
BALKON / TERASA 57,00 m2 |
POČET POKOJŮ 4 |
POČET OSOB 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 972.800 CHF | STAV Volný |
Podobně jako v Rakousku, i ve švýcarském kantonu Valais vznikly v důsledku tlaku místních obyvatel legislativní překážky proti nové výstavbě nemovitostí, kde mají majitelé možnost neomezeného osobního využití.
Díky tomu, že apartmány jsou určeny k turistickému pronájmu, využívá Dent Blanche Resort výjimku z jakýchkoli zákonných omezení.
Kupující uzavírá smlouvu s provozovatelskou agenturou, která zabezpečí veškerou správu a provoz, tj.:
Majitel má možnost svůj apartmán využívat pro soukromé účely v rozsahu 6 týdnů v roce.
Hotelový komplex staví místní renomovaná společnost „Horizon Montagne“, která je známá vysokými standardy kvality a respektem k životnímu prostředí. Fasády jsou obloženy přírodním kamenem a modřínovým dřevem, aby dokonale splynuly s okolím.
Apartmány, které jsou nabízeny k prodeji soukromým investorům, budou vybaveny do nejmenšího detailu - od vysoce kvalitního nábytku po kompletní zařízení kuchyně a koupelny.
Vybavení resortu:
V rámci komplexu bude dále k dispozici:
Hérémance se rozkládá na východním svahu stejnojmenného údolí, ve výšce 1 400 až 2 000 metrů nad mořem. Jeho poloha je úžasná - panorama okolních horských velikánů v čele se zmíněnou Dent Blanche zde doslova bere dech.
Nejbližší lanovka lyžařského areálu Les 4 Vallées je vzdálena necelých 400 metrů od hotelového komplexu. Samotný areál s celkem 410 kilometry sjezdovek spojuje celkem 7 středisek:
Pokud byste na lyžích projeli celým areálem až k jeho západnímu konci na dohled od francouzských hranic, budete mít v nohách více než 30 kilometrů.
Můžete si vybrat mezi 86 modrými, červenými i černými sjezdovkami, které jsou obsluhovány 80 lanovkami a vleky. Nejvyšším místem, kam se po celý rok můžete dostat kabinovou lanovkou, je hora Mont-Fort. Z jejího vrcholu ve výšce přes 3 300 metrů si můžete užít úchvatný 360° panoramatický výhled na nejznámější čtyřtisícovky od Matterhornu přes Dent Blanche, Grand Combin až po samotný Mont Blanc, který se odsud zdá být na dosah ruky.
Díky vysoké nadmořské výšce a systému zasněžovacích zařízení trvá zimní sezóna v Les 4 Vallées od listopadu do konce dubna.
V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.
ID: AT 041
Mösern (Seefeld in Tirol)
3 - 6
3,07 - 4,54 % p. a.
ID: AT 042
Fügen (Zillertal)
4 - 6
4,20 - 4,76 % p. a.
ID: AT 052
Rattendorf (Nassfeld)
4 - 8
3,44 - 5,92 % p. a.
ID: AT 043
Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)
2 - 3
4,00 - 4,09 % p. a.
