+8
OBLAST
Skicircus (Tyrolsko)
OBEC
Fieberbrunn
ZPŮSOB VYUŽITÍ
povinný turistický pronájem
Čeština
Skicircus (Tyrolsko)
Fieberbrunn
povinný turistický pronájem
4 - 8
2,48 - 3,90 % p. a.
54,00 - 120,00 m2
499.000 - 1.195.000 €
Nových apartmánových domů umístěných přímo u sjezdovky vzniká v Rakousku jen velmi málo.
Lukrativní místa pod sjezdovkami jsou dávno plně obsazená a získat nové stavební povolení je takřka nemožné. Nové resorty tak vznikají kompletní přestavbou původního ubytovacího zařízení.
To je i případ již druhého hotelového resortu v naší nabídce, který se nachází necelých 100 metrů od spodní stanice lanovek tyrolského Fieberbrunnu.
Majitelé 34 nově vybudovaných apartmánů to mají k proslulému lyžařskému areálu Skicircus Saalbach - Hinterglemm - Leogang – Fieberbrunn, co by lyžařskou hůlkou dohodili.
| OZNAČENÍ | PATRO | OBYTNÁ
PLOCHA |
BALKON / TERASA |
MAX. POČET OSOB |
ROČNÍ VÝNOS | AKTUÁLNÍ CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENÍ TOP 102 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 72,00 m2 |
BALKON / TERASA 6,33 m2 |
MAX. POČET OSOB 6 |
ROČNÍ VÝNOS 3,90 % | AKTUÁLNÍ CENA 499.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 205 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 85,00 m2 |
BALKON / TERASA 5,00 m2 |
MAX. POČET OSOB 6 |
ROČNÍ VÝNOS 3,73 % | AKTUÁLNÍ CENA 599.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 206 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 83,00 m2 |
BALKON / TERASA 8,00 m2 |
MAX. POČET OSOB 6 |
ROČNÍ VÝNOS 3,73 % | AKTUÁLNÍ CENA 599.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 301 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 63,43 m2 |
BALKON / TERASA 5,83 m2 |
MAX. POČET OSOB 6 |
ROČNÍ VÝNOS 3,30 % | AKTUÁLNÍ CENA 549.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 302 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 72,00 m2 |
BALKON / TERASA 7,00 m2 |
MAX. POČET OSOB 6 |
ROČNÍ VÝNOS 3,55 % | AKTUÁLNÍ CENA 549.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 303 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 72,00 m2 |
BALKON / TERASA 6,00 m2 |
MAX. POČET OSOB 6 |
ROČNÍ VÝNOS 3,55 % | AKTUÁLNÍ CENA 549.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 304 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 65,00 m2 |
BALKON / TERASA 5,00 m2 |
MAX. POČET OSOB 6 |
ROČNÍ VÝNOS 3,30 % | AKTUÁLNÍ CENA 549.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 306 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 69,00 m2 |
BALKON / TERASA 13,00 m2 |
MAX. POČET OSOB 6 |
ROČNÍ VÝNOS 3,30 % | AKTUÁLNÍ CENA 549.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 307 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 73,00 m2 |
BALKON / TERASA 14,00 m2 |
MAX. POČET OSOB 6 |
ROČNÍ VÝNOS 3,55 % | AKTUÁLNÍ CENA 549.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 308 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 70,00 m2 |
BALKON / TERASA 13,00 m2 |
MAX. POČET OSOB 6 |
ROČNÍ VÝNOS 3,55 % | AKTUÁLNÍ CENA 549.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 401 | PATRO 3. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 63,00 m2 |
BALKON / TERASA 10,00 m2 |
MAX. POČET OSOB 6 |
ROČNÍ VÝNOS 3,03 % | AKTUÁLNÍ CENA 599.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 406 | PATRO 3. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 68,00 m2 |
BALKON / TERASA 6,00 m2 |
MAX. POČET OSOB 6 |
ROČNÍ VÝNOS 3,03 % | AKTUÁLNÍ CENA 599.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 408 | PATRO 3. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 70,00 m2 |
BALKON / TERASA 5,00 m2 |
MAX. POČET OSOB 6 |
ROČNÍ VÝNOS 3,25 % | AKTUÁLNÍ CENA 599.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 501 | PATRO 4. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 54,00 m2 |
BALKON / TERASA 24,00 m2 |
MAX. POČET OSOB 4 |
ROČNÍ VÝNOS 3,41 % | AKTUÁLNÍ CENA 499.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 502 | PATRO 4. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 120,00 m2 |
BALKON / TERASA 28,00 m2 |
MAX. POČET OSOB 8 |
ROČNÍ VÝNOS 2,48 % | AKTUÁLNÍ CENA 1.195.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 503 | PATRO 4. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 113,00 m2 |
BALKON / TERASA 28,00 m2 |
MAX. POČET OSOB 8 |
ROČNÍ VÝNOS 2,48 % | AKTUÁLNÍ CENA 1.195.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 504 | PATRO 4. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 109,00 m2 |
BALKON / TERASA 28,00 m2 |
MAX. POČET OSOB 8 |
ROČNÍ VÝNOS 2,98 % | AKTUÁLNÍ CENA 995.000 € | STAV Volný |
Dle územního plánu jsou apartmány jsou určeny k turistickému pronájmu s dílčí možností osobního využití.
Majitelé mají možnost využívat apartmány pro osobní potřebu, a to v rozsahu, který je v rámci Tyrolska výjimečný:
a dále
Správu a provoz apartmánového domu má na starosti provozovatelská agentura, která zabezpečuje:
Apartmánový dům i jednotlivé apartmány jsou postaveny v moderním alpském stylu. Při rekonstrukci byl kladen důraz na využití kvalitních materiálů, zejména dřeva, které bylo použito i na venkovní obložení horních pater domu.
Apartmány mají jeden až čtyři pokoje, kompletně vybavený kuchyňský kout a balkon s výhledem na sjezdovky a okolní horské panorama.
Ubytovaným hostům i majitelům apartmánů je k dispozici:
Fieberbrunn je součástí lyžařského střediska Skicircus (Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn). Skicircus jako jedno z největších a nejatraktivnějších rakouských lyžařských středisek nabízí 270 kilometrů sjezdovek různých obtížností.
V okolí jsou fantastická lyžařská střediska, která rozhodně stojí za návštěvu:
Okolí Fieberbrunnu, zejména údolí Pillersee a přilehlá obec Hochfilzen, patří k top běžkařským lokalitám se 100 kilometry upravených stop v klasickém i bruslařském stylu.
Samotný Hochfilzen je známý jako mekka biatlonu, která každý rok hostí závody Světového poháru.
V létě a na podzim je oblast Skicircus známá jako největší cyklistická oblast v Rakousku – nabízí přes 800 kilometrů tras pro zkušené cyklisty i pro rodiny a děti. K dispozici jsou jak obchody a půjčovny kol, tak organizované výlety na kole s místními průvodci.
Na letní turisty a milovníky hor čeká:
V okolí Kitzbühelu a v údolí pod hřebenem Wilder Kaiser se nachází několik golfových hřišť. Z Fieberbrunnu jsou vzdálena 20 až 25 kilometrů, tj. jsou dostupná během půlhodinové jízdy autem:
V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.
ID: AT 047
Fieberbrunn (Skicircus)
4 - 6
4,77 - 5,77 % p. a.
