OBLAST
Hinterstoder (Horní Rakousko)
OBEC
Hinterstoder
ZPŮSOB VYUŽITÍ
povinný turistický pronájem
Čeština
Hinterstoder (Horní Rakousko)
Hinterstoder
povinný turistický pronájem
2 - 6
4,60 % p. a.
30,06 - 128,84 m2
296.100 - 1.599.525 €
Tento zbrusu nový projekt najdeme v Hinterstoderu, největším lyžařském středisku Horního Rakouska. Nachází se v nadmořské výšce 1 400 metrů nad mořem vedle mezistanice lanovky Hössbahn.
Hotelový komplex byl uveden do provozu v prosinci 2023. Skládá se ze 41 apartmánů a 20 chat, navržených a vybavených v nejvyšší kvalitě. V rámci resortu funguje špičková restaurace a velké wellness centrum.
Poznámky:
Uvedená cena zahrnuje kompletní vybavení včetně nábytku a 1 - 3 parkovací místa (v závislosti na typu apartmánu).
Prezentovaná výnosnost je vypočítána jako podíl čistého výnosu (po odečtení odměny pro provozovatele a provozních nákladů) na kupní ceně apartmánu. Jedná se o nezávazný odhad pro 3. rok provozu (2026) vycházející z konzervativního předpokladu obsazenosti.
| OZNAČENÍ | PATRO | OBYTNÁ
PLOCHA |
BALKON / TERASA |
POČET POKOJŮ |
POČET OSOB |
AKTUÁLNÍ CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENÍ 001 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 63,96 m2 |
BALKON / TERASA 12,90 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 674.716 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 002 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 51,22 m2 |
BALKON / TERASA 12,85 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 558.488 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 003 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 51,09 m2 |
BALKON / TERASA 12,85 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 540.788 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 010 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 41,47 m2 |
BALKON / TERASA - |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 |
AKTUÁLNÍ CENA 409.100 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 011 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 41,47 m2 |
BALKON / TERASA - |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 |
AKTUÁLNÍ CENA 409.100 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 012 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 41,47 m2 |
BALKON / TERASA - |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 |
AKTUÁLNÍ CENA 418.100 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 014 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 52,06 m2 |
BALKON / TERASA - |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 602.100 € | STAV Rezervováno |
| OZNAČENÍ 017 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 52,04 m2 |
BALKON / TERASA - |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 599.100 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 018 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 44,98 m2 |
BALKON / TERASA - |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 |
AKTUÁLNÍ CENA 499.200 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 101 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 30,06 m2 |
BALKON / TERASA - |
POČET POKOJŮ 1 |
POČET OSOB 2 |
AKTUÁLNÍ CENA 296.100 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 102 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 41,47 m2 |
BALKON / TERASA - |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 |
AKTUÁLNÍ CENA 412.100 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 103 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 41,47 m2 |
BALKON / TERASA - |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 |
AKTUÁLNÍ CENA 444.800 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 108 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 43,27 m2 |
BALKON / TERASA - |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 |
AKTUÁLNÍ CENA 516.200 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 112 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 41,47 m2 |
BALKON / TERASA - |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 |
AKTUÁLNÍ CENA 421.600 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 114 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 41,47 m2 |
BALKON / TERASA - |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 |
AKTUÁLNÍ CENA 427.300 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 202 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 108,63 m2 |
BALKON / TERASA - |
POČET POKOJŮ 4 |
POČET OSOB 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 1.031.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 208 | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 34,44 m2 |
BALKON / TERASA - |
POČET POKOJŮ 1 |
POČET OSOB 2 |
AKTUÁLNÍ CENA 381.100 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 303 | PATRO 3. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 43,27 m2 |
BALKON / TERASA - |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 |
AKTUÁLNÍ CENA 525.688 € | STAV Rezervováno |
| OZNAČENÍ 501 | PATRO lodge |
OBYTNÁ
PLOCHA 128,84 m2 |
BALKON / TERASA 24,73 m2 |
POČET POKOJŮ 4 |
POČET OSOB 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 1.599.525 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 502 | PATRO lodge |
OBYTNÁ
PLOCHA 128,84 m2 |
BALKON / TERASA 24,73 m2 |
POČET POKOJŮ 4 |
POČET OSOB 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 1.599.525 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 503 | PATRO lodge |
OBYTNÁ
PLOCHA 45,11 m2 |
BALKON / TERASA 10,80 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 |
AKTUÁLNÍ CENA 698.400 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 505 | PATRO lodge |
OBYTNÁ
PLOCHA 128,84 m2 |
BALKON / TERASA 24,73 m2 |
POČET POKOJŮ 4 |
POČET OSOB 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 1.599.525 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 506 | PATRO lodge |
OBYTNÁ
PLOCHA 95,99 m2 |
BALKON / TERASA 17,88 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 1.156.700 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 508 | PATRO lodge |
OBYTNÁ
PLOCHA 95,99 m2 |
BALKON / TERASA 17,88 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 1.156.700 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 509 | PATRO lodge |
OBYTNÁ
PLOCHA 45,11 m2 |
BALKON / TERASA 10,80 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 |
AKTUÁLNÍ CENA 687.400 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 510 | PATRO lodge |
OBYTNÁ
PLOCHA 128,84 m2 |
BALKON / TERASA 24,23 m2 |
POČET POKOJŮ 4 |
POČET OSOB 4 - 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 1.599.525 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 511 | PATRO lodge |
OBYTNÁ
PLOCHA 95,99 m2 |
BALKON / TERASA 17,88 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 1.156.700 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 514 | PATRO lodge |
OBYTNÁ
PLOCHA 128,84 m2 |
BALKON / TERASA 24,73 m2 |
POČET POKOJŮ 4 |
POČET OSOB 6 |
AKTUÁLNÍ CENA 1.599.525 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 517 | PATRO lodge |
OBYTNÁ
PLOCHA 95,99 m2 |
BALKON / TERASA 17,88 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 4 |
AKTUÁLNÍ CENA 1.183.600 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ 519 | PATRO lodge |
OBYTNÁ
PLOCHA 45,11 m2 |
BALKON / TERASA 10,80 m2 |
POČET POKOJŮ 2 |
POČET OSOB 2 |
AKTUÁLNÍ CENA 698.400 € | STAV Volný |
Apartmány a chalety jsou povinně určeny k turistickému pronájmu.
Provozovatelská agentura zabezpečuje kompletní správu hotelového resortu, což zahrnuje:
Počet dní, kdy si majitelé mohou pro své potřeby rezervovat vlastní apartmán (nebo jakýkoli jiný apartmán v rámci komplexu), není stanoven. Za osobní využití svého (či jakéhokoli jiného apartmánu v rámci komplexu) platí majitel zvýhodněnou cenu za ubytování. V závislosti na roční době je tato cena o 20 – 30 % nižší než pro běžné ubytované hosty.
Čistý výnos pro majitele apartmánů by se měl během v prvních 4 letech provozu pohybovat na úrovni 3,4 až 3,9 % kupní ceny ročně a v dalších letech růst k hodnotě 5 % p. a.
Dispoziční a designové řešení hotelu má za cíl vyzdvihnout skutečnost, že areál je jediným čtyřhvězdičkovým komplexem v oblasti a díky své poloze uprostřed přírody a mimo obec. Exteriéry a interiéry budov jsou navrženy tak, aby zdůrazňovaly pocit propojení s přírodou a zážitku pro všechny lidské smysly. Ačkoli je prostřední stanice lanovky Hössbahn ve výšce 1 400 metrů nad mořem, je dobře dostupná autem.
Moderní vybavení resortu dále zahrnuje:
Díky vzdálenosti pouhých 120 kilometrů od českých hranic je Hinterstoder velmi dobře známý českým a slovenským milovníkům lyžování. Resort nabízí 40 km sjezdovek včetně sjezdovky Hannese Trinkla známé díky závodům Světového poháru anebo náročné sjezdovky Inferno se sklonem až 70 %. Hinterstoder a jeho okolí nabízí i velké množství běžeckých tras, které vedou kolem vesnic po převážně rovinatém terénu.
V údolí Stoder je možné si užít zimu nejen na lyžích, ale i na sáňkách (třeba na přírodní dráze u hotelu Gressenbauer), sněžnicích nebo na saních tažených koňmi. Anebo s hrníčkem punče či svařeného vína na kouzelném vánočním trhu v centru Hinterstoderu.
V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.
ID: AT 058
Hinterstoder (Hinterstoder)
5 - 7
2,67 - 3,33 % p. a.
