+4
OBLAST
Pitztal (Tyrolsko)
OBEC
St. Leonhard in Pitztal
ZPŮSOB VYUŽITÍ
povinný turistický pronájem
Čeština
Pitztal (Tyrolsko)
St. Leonhard in Pitztal
povinný turistický pronájem
7
4,21 - 4,35 % p. a.
89,07 - 97,58 m2
635.000 - 679.000 €
Pitztal je nejmladší ledovcový areál v Rakousku. Nachází se pod druhou nejvyšší horou Rakouska Wildspitze a nabízí 20 km sjezdových tratí s neskutečným převýšením – od 1 640 až do 3 440 metrů nad mořem! Díky fantastickým sněhovým podmínkám lze na pitztálském ledovci lyžovat již od září až do května.
Projekt s 10 nádhernými plně vybavenými chalety se nachází 4 kilometry od spodní stanice podzemní lanové dráhy Gletscherexpress. Každý chalet je plně vybaven a má soukromou terasu nebo předzahrádku.
Poznámky:
Cena apartmánu zahrnuje kompletní vybavení včetně nábytku a parkovací místo.
Prezentovaná výnosnost je vypočítána jako podíl čistého výnosu (po odečtení odměny pro provozovatele a provozních nákladů) na kupní ceně apartmánu. Jedná se o nezávazný odhad vycházející z konzervativního předpokladu obsazenosti.
| OZNAČENÍ | PATRO | OBYTNÁ
PLOCHA |
POČET POKOJŮ |
POČET OSOB |
ROČNÍ VÝNOS | AKTUÁLNÍ CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENÍ TOP 1 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 97,57 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 5 - 7 |
ROČNÍ VÝNOS 4,28 % | AKTUÁLNÍ CENA 679.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 2 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 96,98 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 5 - 7 |
ROČNÍ VÝNOS 4,21 % | AKTUÁLNÍ CENA 679.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 4 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 96,46 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 5 - 7 |
ROČNÍ VÝNOS 4,28 % | AKTUÁLNÍ CENA 679.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 5 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 97,58 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 5 - 7 |
ROČNÍ VÝNOS 4,35 % | AKTUÁLNÍ CENA 679.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 8 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 89,07 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 5 - 7 |
ROČNÍ VÝNOS 4,35 % | AKTUÁLNÍ CENA 635.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 9 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 89,13 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 5 - 7 |
ROČNÍ VÝNOS 4,35 % | AKTUÁLNÍ CENA 635.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 10 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 89,89 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 5 - 7 |
ROČNÍ VÝNOS 4,35 % | AKTUÁLNÍ CENA 635.000 € | STAV Volný |
Apartmány jsou určeny k turistickému pronájmu s možností vlastního využití v rozsahu až 8 týdnů ročně.
Jak je v Rakousku obvyklé, o správu apartmánů se po celý rok stará profesionální agentura.
Ta v rámci svých služeb zajišťuje:
Apartmány se nacházejí nedaleko vesnice St. Leonhard im Pitztal a nabízejí nádherný výhled na okolní třítisícovky.
Každý z apartmánů má luxusní nadstandardně vybavenou kuchyň, koupelnu, obývací pokoj a dvě ložnice (pouze nejmenší apartmán má ložnici jen jednu). Všechny místnosti jsou navržené a realizované v nadčasovém designu, který citlivě kombinuje moderní prvky s tradičními. Díky kvalitním přírodním materiálům působí apartmány příjemně a útulně.
K dispozici je infračervená kabina, která stejně jako apartmány nabízí krásný výhled do okolí.
Upravené sjezdovky lyžařského areálu Pitztal dosahují až do výše 3 440 metrů nad mořem, což je nejvýše z celého Rakouska. Z parkoviště se k nim dostanete expresní tunelovou lanovkou během pouhých sedmi minut.
Kromě sjezdařských tratí nabízí ledovcový areál 7 kilometrů upravených běžeckých stop a pro milovníky snowboardu funpark s U-rampou.
Bezprostředně vedle ledovcového areálu se nachází lyžařský areál Rifflsee. Ten je díky širokým a pozvolným svahům ideální pro rodiny s dětmi. Třetím areálem v údolí Pitztal je Hochzeiger. Všechny tři areály v údolí nabízejí celkem 75 kilometrů sjezdových tratí různé obtížnosti.
• z Prahy: 550 km (6,5 hodiny)
• z Brna: 680 km (7,5 hodiny)
• z Bratislavy: 630 km (7 hodin)
V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.
ID: AT 041
Mösern (Seefeld in Tirol)
3 - 6
3,07 - 4,54 % p. a.
ID: AT 042
Fügen (Zillertal)
4 - 6
4,20 - 4,76 % p. a.
ID: AT 052
Rattendorf (Nassfeld)
4 - 8
3,44 - 5,92 % p. a.
ID: AT 043
Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)
2 - 3
4,00 - 4,09 % p. a.
