OBLAST
Seefeld in Tirol (Tyrolsko)
OBEC
Mösern
ZPŮSOB VYUŽITÍ
povinný turistický pronájem
Seefeld in Tirol (Tyrolsko)
Mösern
povinný turistický pronájem
3 - 6
3,07 - 4,54 % p. a.
72,00 - 136,00 m2
465.000 - 1.370.000 €
Pokud pojedete z Prahy do Innsbrucku přes Mnichov a Garmisch, povede Vaše cesta přes krásnou náhorní plošinu kolem městečka Seefeld – známého a oblíbeného střediska zimních i letních sportů.
Na jihozápadním okraji této plošiny - v místě, kde silnice začíná prudce klesat do údolí řeky Inn - leží vesnice Mösern. Přímo v jejím centru vedle kostela stojí malý hotel s osmi apartmány, které nabízejí fantastický výhled na panorama tyrolských třítisícovek. Několik z těchto apartmánů je ještě stále na prodej.
Poznámky:
Cena zahrnuje kompletní vybavení apartmánu včetně nábytku a dvě parkovací místa.
Prezentovaná výnosnost je vypočítána jako podíl čistého výnosu (po odečtení odměny pro provozovatele a provozních nákladů) na kupní ceně apartmánu. Jedná se o nezávazný odhad vycházející z konzervativního předpokladu obsazenosti.
OZNAČENÍ | PATRO | OBYTNÁ
PLOCHA |
POČET POKOJŮ |
POČET OSOB |
ROČNÍ VÝNOS | AKTUÁLNÍ CENA | STAV |
---|---|---|---|---|---|---|---|
OZNAČENÍ TOP 4 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 72,00 m2 |
POČET POKOJŮ 3 |
POČET OSOB 3 |
ROČNÍ VÝNOS 4,54 % | AKTUÁLNÍ CENA 465.000 € | STAV Volný |
OZNAČENÍ TOP 8 | PATRO podkroví |
OBYTNÁ
PLOCHA 136,00 m2 |
POČET POKOJŮ 4 |
POČET OSOB 6 |
ROČNÍ VÝNOS 3,07 % | AKTUÁLNÍ CENA 1.370.000 € | STAV Volný |
Apartmány jsou určeny k prodeji do osobního vlastnictví a dle územního plánu jsou určeny k turistickému pronájmu s možností osobního užívání po dobu 4 až 6 týdnů v roce. Předpokládaný každoroční příjem z pronájmu dosahuje 4 až 5 % z kupní ceny.
Správcovská firma zajistí veškerý provoz a správu apartmánu, což zahrnuje:
V aparthotelu dále najdete:
Když se v letech 1964 i 1976 konaly v Innsbrucku zimní olympijské hry, hostil Seefeld několik soutěžních disciplín – závody v běhu na lyžích, skoky na středním můstku, biatlon a severskou kombinaci. Od té doby nese celá náhorní plošina hrdé označení Olympiaregion Seefeld.
Pro milovníky sjezdového i běžeckého lyžování je Seefeld vyhlášený ráj. Celkové množství tratí upravených pro klasiku i bruslení dosahuje neuvěřitelných 279 kilometrů.
Z Mösern do Seefeldu vede 3 kilometry dlouhá osvětlená trať pro večerní a noční běžkování.
V bezprostředním okolí se nachází 48 km upravených sjezdovek v lyžařských areálech Gschwandtkopf a Rosshütte.
Tři čtvrtě hodiny až hodina jízdy autem dělí Mösern od velkých lyžařských resortů, jako je Garmisch-Partenkirchen, Kühtai, Zillertal nebo Sölden.
V samotném olympijském areálu se nachází i několik sáňkařských drah a ledových ploch, kde je možné si zabruslit anebo zahrát hokej či curling.
Několik minut pohodlné chůze od apartmánu se nachází jezero Möserer See, které je hluboké
až 11 metrů a je jedním z nejteplejších jezer ke koupání v Tyrolsku.
V Seefeldu pak najdete unikátní wellness centrum Olympia se saunovým světem, vířivkami a několika bazény s úžasnými výhledy na okolní alpské panorama.
V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.
ID: AT 042
Fügen (Zillertal)
4 - 6
4,20 - 4,76 % p. a.
ID: AT 052
Rattendorf (Nassfeld)
4 - 8
3,44 - 5,92 % p. a.
ID: AT 043
Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)
2 - 3
4,00 - 4,09 % p. a.
ID: AT 045
St. Leonhard in Pitztal (Pitztal)
7
4,21 - 4,35 % p. a.