+2
OBLAST
Štýrsko
OBEC
Schladming
ZPŮSOB VYUŽITÍ
povinný turistický pronájem
Čeština
Štýrsko
Schladming
povinný turistický pronájem
3 - 5
3,93 - 5,12 % p. a.
31,42 - 69,08 m2
299.000 - 636.000 €
Lyžařskou oblast Ski Amadé není zapotřebí dlouze představovat.
Se svými 28 lyžařskými areály a 860 kilometry sjezdovek se jedná o druhou největší propojenou lyžařskou oblast v Evropě, která je navíc velmi dobře dostupná z České republiky i Slovenska. Dlouhodobě tak patří k těm nejvíce oblíbeným rakouským destinacím pro české i slovenské lyžaře.
Na sluneční straně Schladmingu s krásným výhledem na město i na lyžařský areál Planai vzniká apartmánový dům s 12 apartmány určenými k turistickému pronájmu. Jsou vhodné zejména pro náročné zákazníky, kteří ocení fantastické umístění tohoto resortu a nadstandardní zhodnocení.
Dokončení stavby a uvedení do provozu je naplánováno na prosinec 2024, apartmány tak budou využívány hotelovými hosty nebo samotnými majiteli již po celou hlavní zimní sezónu 2024–2025.
Poznámky:
Uvedená cena apartmánu zahrnuje kompletní vybavení apartmánu a 1 - 2 parkovací místa.
Prezentovaná výnosnost je vypočítána jako podíl čistého výnosu (po odečtení odměny pro provozovatele a provozních nákladů) na kupní ceně apartmánu. Jedná se o nezávazný odhad vycházející z konzervativního předpokladu obsazenosti pro první rok provozu.
| OZNAČENÍ | PATRO | OBYTNÁ
PLOCHA |
BALKON / TERASA |
POČET OSOB |
ROČNÍ VÝNOS | AKTUÁLNÍ CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENÍ TOP 1 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 31,42 m2 |
BALKON / TERASA 5,91 m2 |
POČET OSOB 2 - 3 |
ROČNÍ VÝNOS 4,62 % | AKTUÁLNÍ CENA 299.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 2 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 64,12 m2 |
BALKON / TERASA 40,64 m2 |
POČET OSOB 4 - 5 |
ROČNÍ VÝNOS 4,21 % | AKTUÁLNÍ CENA 599.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 4 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 35,86 m2 |
BALKON / TERASA 8,37 m2 |
POČET OSOB 2 - 3 |
ROČNÍ VÝNOS 5,12 % | AKTUÁLNÍ CENA 349.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 5 | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 69,08 m2 |
BALKON / TERASA 16,28 m2 |
POČET OSOB 4 - 5 |
ROČNÍ VÝNOS 4,05 % | AKTUÁLNÍ CENA 599.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 6 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 31,42 m2 |
BALKON / TERASA 5,31 m2 |
POČET OSOB 2 - 3 |
ROČNÍ VÝNOS 4,38 % | AKTUÁLNÍ CENA 319.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 10 | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 69,08 m2 |
BALKON / TERASA 13,21 m2 |
POČET OSOB 4 - 5 |
ROČNÍ VÝNOS 3,93 % | AKTUÁLNÍ CENA 636.000 € | STAV Volný |
Majitelé mají možnost využívat apartmány pro osobní potřebu, a to v rozsahu, který je velmi benevolentní:
Majitelé apartmánů uzavírají smlouvu s renomovanou provozovatelskou agenturou, která zabezpečí veškerou správu a provoz, tj.:
Apartmánový dům se nachází cca 1,5 km od spodní stanice lanovek lyžařského areálu Planai. Autem netrvá cesta více než 3 minuty, možné je využít i ski bus, který má zastávku v bezprostřední blízkosti resortu.
Vybavení zahrnuje:
Největším magnetem celého regionu je lyžařský resort Schladming-Dachstein s 263 kilometry sjezdovek, 81 vleky a více než stovkou horských chat. Schladming-Dachstein je zároveň i srdcem rozsáhlé oblasti Ski Amadé se světoznámými středisky Planai, Zauchensee nebo Flachau.
Jižní svahy Dachsteinu - nejvyšší hory této oblasti - jsou i Mekkou běžkařů. Horské louky kolem vesnice Ramsau am Dachstein jsou protkány více než dvěma stovkami kilometrů upravených běžeckých stop.
V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.
ID: AT 041
Mösern (Seefeld in Tirol)
3 - 6
3,07 - 4,54 % p. a.
ID: AT 042
Fügen (Zillertal)
4 - 6
4,20 - 4,76 % p. a.
ID: AT 052
Rattendorf (Nassfeld)
4 - 8
3,44 - 5,92 % p. a.
ID: AT 043
Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)
2 - 3
4,00 - 4,09 % p. a.
