+7
OBLAST
Zillertal (Tyrolsko)
OBEC
Fügen
ZPŮSOB VYUŽITÍ
povinný turistický pronájem
Čeština
Zillertal (Tyrolsko)
Fügen
povinný turistický pronájem
4 - 6
4,20 - 4,76 % p. a.
40,71 - 77,83 m2
329.000 - 620.000 €
V srdci údolí Zillertal, v malebné vesničce Fügen vyrostl krásný apartmánový komplex s 32 apartmány, který nabízí fantastický výhled na Zillertalské Alpy a okolní horské panorama.
Apartmány jsou vybaveny do nejmenšího detailu od nábytku až po poslední lžíci v příborníku. Tak, aby ubytovaní hosté mohli přijet jen se svými osobními věcmi a o nic dalšího se nestarat. V přízemí resortu je pro ně připraveno i fantastické wellness centrum o rozloze 200 m².
Poznámky:
Cena apartmánu zahrnuje kompletní vybavení včetně nábytku a parkovací místo.
Prezentovaná výnosnost je vypočítána jako podíl čistého výnosu (po odečtení odměny pro provozovatele a provozních nákladů) na kupní ceně apartmánu. Jedná se o nezávazný odhad vycházející z konzervativního předpokladu obsazenosti.
| OZNAČENÍ | PATRO | OBYTNÁ
PLOCHA |
POČET OSOB |
ROČNÍ VÝNOS | AKTUÁLNÍ CENA | STAV |
|---|---|---|---|---|---|---|
| OZNAČENÍ TOP 01A | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 59,00 m2 |
POČET OSOB 4 - 6 |
ROČNÍ VÝNOS 4,76 % | AKTUÁLNÍ CENA 469.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 02A | PATRO přízemí |
OBYTNÁ
PLOCHA 60,59 m2 |
POČET OSOB 2 - 4 |
ROČNÍ VÝNOS 4,20 % | AKTUÁLNÍ CENA 459.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 05A | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 77,83 m2 |
POČET OSOB 4 - 6 |
ROČNÍ VÝNOS 4,50 % | AKTUÁLNÍ CENA 620.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 06A | PATRO 1. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 66,15 m2 |
POČET OSOB 2 - 4 |
ROČNÍ VÝNOS 4,50 % | AKTUÁLNÍ CENA 519.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 15A | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 40,71 m2 |
POČET OSOB 2 - 4 |
ROČNÍ VÝNOS 4,63 % | AKTUÁLNÍ CENA 329.000 € | STAV Volný |
| OZNAČENÍ TOP 16A | PATRO 2. patro |
OBYTNÁ
PLOCHA 43,40 m2 |
POČET OSOB 2 - 4 |
ROČNÍ VÝNOS 4,65 % | AKTUÁLNÍ CENA 349.000 € | STAV Volný |
Apartmány jsou určeny k turistickému pronájmu. Majitelé mají možnost je využít také pro osobní účely, a to v rozsahu 4 až 6 týdnů v roce.
Majitelé apartmánů uzavírají smlouvu s renomovanou provozovatelskou agenturou, která zabezpečí veškerou správu a provoz, tj.:
Apartmánový dům je stavěn v moderním stylu s prvky tyrolské architektury a s důrazem na dokonalost v každém detailu.
Apartmány budou zařízeny v alpském duchu – od nábytku vyrobeného na míru po stěny z pravého mechu a tapety se symetrickými ornamenty.
Hlavním použitým materiálem je dřevo, jehož vůně lahodí smyslům a navozuje atmosféru bezpečí a pohody.
O příjemné pocity bylo postaráno i v koupelně. Moderní vybavení zahrnuje prostorné sprchy s dešťovou sprchovou hlavicí, které mohou současně využívat i dvě osoby.
V přízemí resortu naleznete prostorné wellness centrum, ve kterém bude k dispozici:
Údolí Zillertal není potřeba dlouho představovat. Široké údolí řeky Ziller se nachází ve východní části Tyrolska a je skvěle dostupné z dálnice mezi Kufsteinem a Innsbruckem. Díky výborné dostupnosti a více než 530 kilometrům sjezdovek patří mezi nejoblíbenější destinace českých a slovenských vyznavačů zimních sportů.
Zillertal je takřka po celé své délce lemován lyžařskými svahy všech obtížností.
Většina z nich se soustředí do tří velkých areálů (Zillertal Arena, Ski Zillertal 3000 a ledovec Hintertux) a ostatní do menších center, jako je Kaltenbach nebo právě Fügen. V kontextu Zillertalu je však slovo „menší“ potřeba brát s rezervou. Středisko Hochfügen-Hochzillertal-Spieljoch rozkládající se přímo nad Fügenem nabízí 102 kilometrů sjezdovek s 9 kabinovými lanovkami, které vás vyvezou až do výšky 2 400 metrů nad mořem.
Všechny lyžařské areály v Zillertalu je možné navštívit na jeden vícedenní Zillertaler Superskipass.
Spodní stanice kabinových lanovek jsou umístěny co nejníže v údolí a jsou od sebe vzdáleny necelé půl hodiny jízdy – díky tomu jsou skvěle dostupné autem, skibusy i vlakem, který přiváží lyžaře a turisty až do Mayrhofenu.
Nabídka zimních aktivit se ale neomezuje jen na sjezdové lyžování. V údolí je pro návštěvníky připraveno 125 kilometrů běžkařských tratí, 14 sáňkařských drah a 9 ploch na bruslení.
V případě zájmu o nezávaznou rezervaci konkrétního apartmánu nebo o další podrobnosti ohledně projektu (plánky apartmánů, kalkulace výnosu, informace o procesu koupě atd.) nás prosím neváhejte kontaktovat.
ID: AT 041
Mösern (Seefeld in Tirol)
3 - 6
3,07 - 4,54 % p. a.
ID: AT 052
Rattendorf (Nassfeld)
4 - 8
3,44 - 5,92 % p. a.
ID: AT 043
Fiss (Serfaus - Fiss - Ladis)
2 - 3
4,00 - 4,09 % p. a.
ID: AT 045
St. Leonhard in Pitztal (Pitztal)
7
4,21 - 4,35 % p. a.
