Itálie a Španělsko od konce roku 2024 zpřísnily pravidla pro krátkodobé turistické pronájmy. V obou zemích musí mít nemovitosti používané pro tyto účely identifikační číslo.
Pronajímatelé bytů k turistickým účelům v Itálii musí identifikační číslo (CIN) uvádět i v inzerátech a musí být umístěno také na fasádě nemovitosti. Za nedodržení této povinnosti hrozí pronajímatelům pokuta, a především odstranění inzerátu z platforem, které pronájmy zprostředkovávají, např. platforma Airbnb již oznámila, že inzeráty, které novým pravidlům nevyhovují nebude uveřejňovat.
Podle nových pravidel musí být v pronajímaných jednotkách umístěny detektory oxidu uhelnatého. To by mělo zabránit podobným tragédiím jako té ze začátku tohoto týdne, kdy se na Sicílii v pronajaté vile otrávila čtyřčlenná německá rodina. Jeden ze členů na následky otravy zemřel.
Ve Španělsku si budou muset provozovatelé rovněž obstarat registrační číslo pronajímaných nemovitostí a vztahuje se na ně stejná povinnost uvádět je v inzerátech.
Vláda schválila tyto změny na konci loňského roku, úřady je začnou vymáhat až od 1. července 2025. Pronajímatelé budou muset každý rok registraci obnovovat a k žádosti budou muset připojit i výkaz aktivit za uplynulých 12 měsíců.
Od nových pravidel si italské a španělské úřady slibují větší kontrolu nad odvětvím, ve kterém podle kritiků bují nelegální aktivity. Turistické nájmy také čelí kritice, že přispívají k růstu cen rezidenčních nájmů ve městech s vysokými koncentracemi těchto aktivit.
ZDROJ:
Itálie a Španělsko zpřísňují pravidla pro turistické pronájmy (Novinky.cz, 2. 1. 2025)
